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SERENOBAT Val-de-Marne 04 82 53 32 19 Devis gratuit

Entreprise de démolition à Créteil

Créteil (94000), 93 397 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre démolisseur à Créteil

Serenobat accompagne les propriétaires de Créteil sur leurs chantiers de démolition, de l'étude au procès-verbal de réception. La commune réunit 93 397 habitants sur 11,4 km². Les typologies rencontrées orientent directement le choix des matériaux. La majorité des logements de la commune relève de la période 1948-1974 — une donnée qui pèse sur le diagnostic comme sur le devis.

La réussite d'un chantier de démolition tient d'abord à la préparation. Sur ce type de construction, les descentes de charges sont documentées et l'étude structure s'en trouve allégée. Chaque démolisseur partenaire du groupe est assuré en responsabilité civile et décennale, vérification faite à l'entrée puis renouvelée. Les règles d'urbanisme applicables aux travaux de démolition sont vérifiées en amont : déclaration préalable, autorisation ou permis selon l'opération.

Créteil : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Créteil est d'abord une ville d'appartements : sur ses 41 082 logements, 93 % sont en immeuble collectif (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 7,2 % depuis 2015, soit 2 773 logements de plus. Côté âge, 4 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 25 % d'après 1991, pour 17 % et 25 % dans l'ensemble du département. Les locataires sont majoritaires : seules 33 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.

Créteil est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2003. Avant de construire ou d'agrandir à Créteil, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). Un plan de prévention du risque retrait-gonflement des argiles y est opposable : il fixe des règles de fondation et d'implantation pour les constructions neuves. 7 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Créteil, le dernier pour un événement de 2021. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Les logements bâtis avant 1991 représentent 75 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. La commune compte aussi un arrêté pour mouvement ou glissement de terrain (épisode de 1999), un point que le terrassier vérifie avant tout déblai.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Démolition : ce que couvre l'intervention

Gros œuvre & structure
Photo d'un chantier réel — gros œuvre & structure.

Démolisseur à Créteil, il s'agit de démolition partielle ou totale, tri des matériaux et évacuation en filière agréée.

Démolition à Créteil : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUn jour à trois semaines, tri et évacuation compris.
Matériaux et techniquesDémolition mécanique, sciage béton, dépose sélective.
Quand intervenirAvant reconstruction, après sinistre, ou pour libérer du foncier.

Ces repères valent pour un chantier courant : le démolisseur les ajuste après la visite. Le bâti 1948-1974 dominant limite les mauvaises surprises au démontage. À 42 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. Avec 93397 habitants sur 11,4 km², le stationnement du camion et la pose d'échafaudage à Créteil se déclarent en mairie et conditionnent la date de démarrage.

Budget et aides à Créteil

Le coût d'une opération de démolition varie surtout selon l'ampleur et la difficulté d'accès au chantier. Le marché local se situe autour de 3 766 €/m² (données DVF 2024), ce qui aide à arbitrer entre rénovation et revente. Un montant de démolition annoncé sans visite n'engage personne ; celui du devis du démolisseur, si. Hors dispositifs énergétiques, c'est la TVA à 10 % qui s'applique aux travaux de démolition dans un logement de plus de deux ans.

La zone d'intervention à Créteil ne s'arrete pas aux limites de la commune. Maisons-Alfort est à 2,3 km, Alfortville à 3,1 km, Choisy-le-Roi à 3,1 km ; Bonneuil-sur-Marne, Valenton et Saint-Maurice complètent le secteur. Regrouper deux interventions proches réduit le poste déplacement du devis.

Repères à Créteil
Population93 397 habitants
Superficie11,4 km²
Altitude42 m
Prix médian au m²3 766 € (DVF 2024)
Bâti dominant1948-1974 (ADEME)
Code postal94000

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de démolition à Créteil, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le démolisseur partenaire dont la zone couvre Créteil. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le démolisseur sonde le support et prend les cotes à Créteil.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de démolition est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Créteil.
  5. 5 Le chantier Les travaux de démolition démarrent à Créteil à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Une entreprise à l’écoute de ses clients, avec une bonne organisation et une attention particulière aux détails. Je suis satisfait de la prestation. »
Arletty · octobre 2026
★★★★★
« Un grand merci à équipe pour la rénovation incroyable de mon appartement ! Un travail d’une précision et d’une qualité exceptionnelles. Je recommande les yeux fermés ! »
Moulin · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Démolition à Créteil

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de démolition à Créteil ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Créteil. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le démolisseur fait le point lors de la visite.

Quelles aides pour des travaux de démolition ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le démolisseur vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de démolition.

Le devis de démolition est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de démolition sont gratuits et sans engagement, à Créteil comme sur le reste du Val-de-Marne.

Le démolisseur qui intervient à Créteil est-il assuré ?

Oui. Tout démolisseur présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Combien de temps pour obtenir un devis de démolition à Créteil ?

Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. Le démolisseur partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis de démolition vous est remis.

Des travaux de démolition valorisent-ils le bien à Créteil ?

Le prix médian local s'établit autour de 3 766 €/m² (DVF 2024). Des travaux de démolition bien exécutés et facturés par une entreprise assurée se répercutent sur la valeur comme sur le diagnostic de performance énergétique.

Démolition dans toutes les communes du Val-de-Marne

Nos artisans partenaires interviennent en démolition dans les 47 communes du Val-de-Marne.

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